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Appartement - Vente : 107 m² • 5 pièces REF : 89347

Mazargues • 9ème arrdt • Marseille

292 000 €
2 729 € / m²
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Idéalement situé dans le quartier de Mazargues et à proximité de la mer et de tous commerces, écoles, au 7ème étage (sur 8) avec ascenseur, dans une copropriété fermée et sécurisée, beau type 5 très spacieux et lumineux.
Chauffage central collectif, eau chaude et eau froide collective (inclus dans les charges).
Parquet massif poncé et vitrifié l'année dernière.
Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres équipées double vitrage.
2 tentures électriques à l'extérieur.
Prises réseaux + installation électrique neuve.
Peinture neuve (1 an).

Il se décompose comme suit, pour une surface de 107 m2 (hors balcon):

- Un hall d'entrée spacieux qui dessert :
- Un couloir équipé de nombreux placards pour rangement,
- Une cuisine équipée,
- Trois belles chambres,
- Un Salon équipé de portes à galandage,
- Une Salle à manger,
- Dressing équipé (penderies, étagères, tirroirs, porte pantalons...),
- Salle d'eau avec baignoire et double vasque,
- Salle d'eau avec douche,
- Toilettes suspendus indépendants,
- 1 grand balcon sans vis à vis, donnant sur les collines,

La copropriété dispose d'un court de tennis privé ainsi que d'un jardin pour les enfants.
L'appartement est vendu avec un large box en sous-sol sécurisé par une porte sectionnelle.
La vente comprend également une place de parking privative devant l'entrée du bâtiment.
Tous les travaux importants dans la copropriété ont déjà été réalisés et payés (sécurisation périphérique, ravalement de façade, chaudière collective).
Libre de suite.

Descriptif général

Type de bien :
T5
Bien en copropriété
Surface : 107 m²
Etage : 7ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
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GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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