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Appartement - Vente : 106m² • 5 pièces REF : 63625

5ème arrdt • Baille • Marseille

259 000 €
2 443 € / m²
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Salon

Très bel appartement de type 5 aux volumes généreux agencé en type 4 en ETAGE ELEVE dans une résidence très bien entretenue et sécurisée avec un gardien à demeure.

L'appartement est agencé comme suit:

- Un très beau séjour de 33m2 baigné de soleil avec VUE DEGAGEE exposé plein SUD équipé d'une climatisation réversible(possibilité 4ème chambre).

- Une cuisine indépendante très bien aménagée avec de nombreux placards et bien équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque, hotte aspirante, lave-linge).

- Trois belles chambres dont une avec sa propre salle de bains et deux disposent d'un placard. Pour plus de confort, vous trouverez une deuxième salle d'eau.

- Un cellier

S'agissant des prestations, vous apprécierez, le double vitrage, la climatisation réversible, la porte blindée, le vidéophone et les nombreux espaces de rangements dont une CAVE.

GRAND GARAGE (20m2) en sous-sol pour une voiture + moto en sus du prix.

Descriptif général

Type de bien :
T5
traversant, climatisation
Surface Habitable : 106 m². 105,85 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 18 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-7,2 m²Carrelage--
Salon-33 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine-9 m²CarrelageNordCour
Chambre 1-13,5 m²CarrelageNordCour
Chambre 2-10 m²CarrelageNordCour
Chambre 3-11,4 m²ParquetSudTerrasse
SdB-5,4 m²CarrelageNordCour
Terrasse-18 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété195 €2 341 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière161 €1 928 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
356 €4 269 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
122
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
5
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

Salon
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Terrasse
Vue Terrasse
Terrasse
Vue Terrasse
Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Vue Cour
Cuisine
Dégagement
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle de Bains Chambre 1
Salle de Bains Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle d'Eau

Plans

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