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Appartement - Vente : 105m² • 5 pièces REF : 69153

6ème arrdt • Lodi • Marseille

295 000 €
2 810 € / m²
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Salon

TRES BEL APPARTEMENT DE TYPE 5 AVEC BEAUX VOLUMES

Vous cherchez un bel appartement de Type 5 très lumineux, situé dans une résidence sécurisée du 6e arrondissement de Marseille.

Ne cherchez plus et venez vite visiter !!!

Agencé sur 105 m2, il vous propose :

- Une cuisine ouverte sur loggia
- Un grand salon/séjour ouvert entièrement sur une très belle terrasse de 15m2
- Deux chambres avec petit balcon donnant sur les jardins de la résidence au calme .
- Un grand bureau pouvant faire office d'une 3eme vraie chambre .
- Une salle d’eau entièrement marbrée
- Une salle de bain marbrée également .
- Un grand dressing .

- Une cave .

A proximité de toutes commodités (métros , connexions autoroutes à 2 min , vous pourrez balader au Parc du 26eme centenaire en 3 minutes à pieds .

Vous profiterez des écoles, des commerces et des bus bref vous serez idéalement situé !!!!

Vous ne pourrez qu'avoir un vrai coup de coeur .

Les beaux volumes , le parquet en excellent état , la luminosité donnent un vrai cachet à ce bien , que je vous conseille de visiter au plus VITE !!!!!!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T5
traversant
Surface Habitable : 105 m². 105 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 avec ascenseur
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 15,35 m², Balcon de 3,6 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-38,97 m²ParquetOuestRue
Hall d'entrée--Parquet--
Dégagement-7,43 m²Parquet--
Cuisine-9,4 m²CarrelageEstJardin
Chambre 1-13,9 m²ParquetEstJardin
Chambre 2-11,3 m²ParquetEstJardin
Chambre 3-11,53 m²ParquetOuestTerrasse
SdB-3,4 m²Marbre--
SdEau-4,5 m²Marbre--
Dressing-3,6 m²Parquet--
Bureau--Parquet--
Terrasse-15,35 m²CarrelageOuest-
Balcon-3,6 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Le salon est ouvert sur une salle à manger qui si on le souhaitait pourrait faire office d'une chambre supplémentaire , le bureau lui fait office de 3 eme chambre , l'ensemble donnant sur une belle terrasse

Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété350 €4 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière154 €1 848 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
504 €6 048 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
176
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
26
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salle a manger
Salle a manger
Bureau
Bureau
Bureau
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Cuisine
13_Salledebain
Salle d'eau
Salle d'eau
Balcon 1
Balcon 1
Balcon 2

Plans

Plan
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