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Appartement - Vente : 105m² • 5 pièces REF : 72422

9ème arrdt • La Panouse • Marseille

220 000 €
2 095 € / m²
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salon

****** GRAND T4/5 VUE MER RÉSIDENCE LA ROUVIERE ******

Dans une belle résidence arborée et sécurisée cet appartement de type 4/5 saura vous ravir par ses atouts.

Agencé sur 105m2, il est composé d'un grand salon ouvrant sur une jolie terrasse comme il n'en existe pas dans cette résidence, une cuisine moderne et entièrement équipée avec son cellier, trois belles chambres avec rangements, une salle de bain et une salle d'eau.

Vous trouverez dans la résidence tous les commerces de proximité et une grande facilité de stationnement.

Idéalement situé pour les familles, cet appartement mérite d'être visité rapidement !



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T5
traversant, vue sur mer
Surface Habitable : 105 m². 105 m² Carrez
Etage : 4ème sur 18 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 13 m², Balcon de 3,73 m², Loggia de 8,97 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-6,96 m²Stratifié--
Cuisine US-8,6 m²LinoEstJardin
Salon/Salle à manger-31 m²StratifiéOuestMer
Dégagement-5,43 m²Stratifié--
Chambre 1-9,11 m²StratifiéEstJardin
Chambre 2-11,08 m²StratifiéEstJardin
SdB-3,23 m²Carrelage--
SdEau-2,94 m²Carrelage--
Chambre 3-15,21 m²StratifiéOuestMer
WC--Carrelage--
Terrasse-13 m²Pelouse synthétiqueOuest-
Balcon-3,73 m²CarrelageOuest-
Loggia-8,97 m²StratifiéOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave
Cellier

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété223 €2 680 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière138 €1 658 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
362 €4 338 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Salon
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Salon
Salon
Salon
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Salon
Loggia
Loggia
Loggia
Balcon
Vue
Vue
Loggia
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 3
Salle de bains
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

Plan
Plan 3D (Illustration)

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