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Appartement - Vente : 98m² • 4 pièces REF : 68726

9ème arrdt • Sormiou • Marseille

264 000 €
2 694 € / m²
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Vue sur la nature
Vue sur la nature
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Suite mutation, à vendre appartement exposé sud (à l’abri du mistral), sans vis-à-vis, avec des belles prestations de qualités et avec une vue dégagée, situé dans une copropriété calme du 8e arrondissement. Entre colline & plage, vous serez charmé par les commodités d'une ville active et dynamique et un quartier résidentiel, familial.

Agencé sur 98 m2, il offre :

- Une grande cuisine équipée (hotte, plaques inductions, lave-vaisselle encastrable, four multifonction, micro-onde, frigo américaine) et avec un cellier aménagé
- Un hall d’entrée
- Une grande pièce à vivre
- Un coin salon transformé en 3éme chambre
- Deux chambres avec des rangements
- Une salle de bain avec des toilettes
- Une salle d’eau avec une douche à l’italienne
- Des toilettes indépendantes
- Un balcon
- Du double vitrage

Le chauffage, l’eau froide et chaude, deux gardiens, espaces verts, communs, compris dans les charges (240 euros par mois).

Taxe foncière : 110 euros par mois.

Gardien dans la Tour, espaces verts, facilité de parking au pied de la Tour.

A proximité de toutes commodités.


Descriptif général

Type de bien :
T4
Surface Habitable : 98 m². 90 m² Carrez
Etage : 9ème sur 16 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
200
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
45
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Vue sur la nature
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Photos

Vue sur la nature
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