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Appartement - Vente : 97,5m² • 4 pièces REF : 84123

7ème arrdt • Saint-Lambert • Marseille

550 000 €
5 641 € / m²
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Salon

Endoume *** T4 Vue mer et Notre Dame*** Grande terrasse *** Lumineux ***

C'est un superbe appartement que nous vous proposons aujourd'hui à la vente, idéalement situé proche de la Place Saint-Eugène et à 5 minutes à pieds de la mer et des commerces, ce joli 4 pièces vous séduira par sa vue et son côté fonctionnel.

Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement traversant est au calme absolu!

Le hall d'entrée dessert une grande et lumineuse pièce à vivre, avec un salon/salle à manger et cuisine ouverte; assis dans le canapé vous bénéciez de cette magnifique vue mer et surplombant tout Marseille.
Côté salon, vous accédez à la terrasse et profitez pleinement de nos belles journées ensoleillées avec une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde.

Côté nuit l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés.
À cela s'ajoute une grande suite parentale avec salle d'eau et WC.

Une place de stationnement en bas de l'immeuble est incluse dans le prix.

Facile à vivre / très lumineux / vues magnifiques / quartier très agréable...

N'attendez plus pour visiter, coup de coeur assuré!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, vue sur mer
Surface : 102 m² dont 97,5 m² Carrez
Etage : 2ème sur 2 sans ascenseur
Chambres : 3
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 10 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-43 m²ParquetNordJardin
Cuisine US--ParquetEstJardin
SdEau 1-3,54 m²Parquet--
Chambre 1-9,58 m²ParquetOuestRue
Chambre 2-9,2 m²ParquetNordJardin
Chambre 3-13,84 m²ParquetOuestRue
SdEau 2-3,52 m²ParquetOuestRue
Terrasse-10 m²-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel

ImmeubleMoins de 10 ans
Construction en pierre

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

Situation
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriétéNCNC
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière192 €2 300 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
192 €2 300 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Vue
Plein écran
Salon

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Visites virtuelles

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Photos

Vue
Terrasse
Vue
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Salon
Salon
Salon
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Cuisine
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Chambre
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Salle d'eau

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