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Appartement - Vente : 98m² • 4 pièces REF : 77394

9ème arrdt • Mazargues • Marseille

396 000 €
4 041 € / m²
Contacter le vendeur
Salon

A VENDRE APPARTEMENT T4 MARSEILLE 13009 LE CABOT TERRASSE 50M2

******************COUP DE COEUR**************************

Dans résidence haut de gamme récente et fermée, magnifique appartement de type 4 d'une superficie de 98m2 plein Sud.

Baigné de soleil, vous serez charmé par son épatante terrasse de 48m2 qui pourra accueillir vos barbecues, ses trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, son lumineux salon donnant sur la terrasse, sa cuisine séparée et fonctionnelle, sa salle de bains et son WC.

Entièrement climatisé, il est de plus équipé de volets roulants électriques, d'une porte blindée et de nombreux placards.

À deux pas des transports en commun et des écoles, il est vendu avec un garage au prix de 15 000€ avec la possibilité d'en acquérir un second pour le même prix.

N'hésitez plus il pourrait vous passer sous le nez...


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
climatisation
Surface : 98 m² dont 98 m² Carrez
Etage : 2ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 48 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-12 m²Carrelage--
Salon-28 m²CarrelageOuestTerrasse
Cuisine-9 m²Carrelage--
Dégagement-5 m²Carrelage--
Chambre 1-18 m²Carrelage--
Chambre 2-10 m²Carrelage--
Chambre 3-10 m²---
SdB-3 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-48 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans
Construction en parpaing

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone
Vidéophone


Informations complémentaires : Façades en cours de rénovation

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété169 €2 030 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière161 €1 927 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
330 €3 957 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
111
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
3
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
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Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bain 1
Salle de bain 1
Salle de bain 1
Salle de bain 2
Salle de bain 2
Hall d'entrée
Dégagement

Plans

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