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Appartement - Vente : 97 m² • 4 pièces REF : 86999

Saint-Just • 13ème arrdt • Marseille

195 000 €
2 010 € / m²
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Salon

Saint Just - Vue dégagée- Grand balcon

Dans une copropriété en parfait état, au 4ème étage avec ascenseur, proche des métros, bus, axes autoroutiers, commerces, école et lycée.

Venez découvrir cet appartement de type 4 de 97 m² ,traversant, double exposition, vue dégagée,

Il se compose de :

- Entrée
- Belle pièce à vivre lumineuse donnant sur balcon
- Cuisine semi ouverte
- Côté nuit, 3 chambres
- Grand dressing
- Salle de bain
- WC séparés

Possibilité d'acheter un box fermé en SUS avec l'appartement.

A visiter sans tarder.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Bien en copropriété (221 lots)
Surface : 100 m² dont 97 m² Carrez
Etage : 4ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 7 m², Véranda de 2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-31 m²CarrelageEstJardin
Cuisine US-8 m²CarrelageEstJardin
Chambre 1-9,3 m²CarrelageOuestRue
Chambre 2-9 m²CarrelageOuestRue
Chambre 3-12 m²CarrelageOuestRue
SdEau-3,5 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Hall d'entrée-7 m²Carrelage--
Dégagement-7 m²Carrelage--
Dressing-3,5 m²Carrelage--
Terrasse-7 m²CarrelageEst-
Véranda-2 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageChauffage collectif

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété200 €2 400 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière128 €1 535 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
328 €3 935 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : charges 200€ / mois

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Cuisine
Cuisine
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Chambre
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