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Appartement - Vente : 97m² • 4 pièces REF : 73583

12ème arrdt • Les Trois Lucs • Marseille

235 000 €
2 423 € / m²
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Salon

Venez découvrir ce superbe 4 pièces aux Trois Lucs.

Situé dans un ancien couvent, cette petite résidence arborée de 13 lots est au calme absolue.

Au premier étage de cette bâtisse atypique, entrez dans ce grand T4 de type contemporain...
Vous n'avez qu'a poser vos valises car l'appartement a été rénové avec goût.

La pièce à vivre est composé d'un grand séjour, salle à manger et d'une cuisine équipée haut de gamme semi ouverte.

Le coin nuit lui se compose de trois jolies chambres parquetées, toutes avec placard, d'une salle d'eau avec douche et meuble double vasques et de wc séparé.

Principalement orienté sud, le soleil vient inonder de lumière l'habitat.

Double vitrage PVC, système de chauffage centralisé électrique, programmable et commandable à distance via une application smartphone, vous l'aurez compris cette appartement haut de gamme n'attends plus que vous!

Le stationnement y est facile puisque deux parking sont à votre disposition.

Coup de coeur assuré!


Descriptif général

Type de bien :
T4
Surface Habitable : 97 m². 97 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 10 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-32 m²CarrelageSudJardin
Cuisine-9 m²CarrelageSudJardin
SdEau-3,5 m²ParquetSudJardin
Chambre 1-14 m²ParquetSudJardin
Chambre 2-9,5 m²ParquetSudJardin
Chambre 3-12 m²ParquetSudJardin
Balcon-10 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Stationnement collectif libre.

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière78 €934 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
178 €2 134 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
273
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
8
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Immeuble
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Salon

Zoom

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Salon

Photos

Immeuble
Balcon d'entrée
Balcon d'entrée
Vue
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Dégagement
Salle d'eau
Salle d'eau
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
IChambre 3
Dégagement

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