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Appartement - Vente : 96,45 m² • 4 pièces REF : 90638

Lodi • 6ème arrdt • Marseille

284 000 €
2 945 € / m²
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°°° TRES BEL APPARTEMENT T3/4 A VOIR RAPIDEMENT°°°

Dans une résidence prisée du 6ème arrondissement ( tout proche de Castellane), découvrez ce bel appartement de Type 3/4.

Situé en étage élevé avec ascenseur, il est agencé sur 96 m² comme suit:

- Un hall d'entrée desservant les pièces principales
- Un beau séjour / salle à manger parqueté avec grand balcon idéalement exposé, au calme absolu
- Une cuisine séparée , entièrement équipée, avec loggia fermée ultra pratique
- Deux grandes chambres
- Deux dressing qui faciliteront votre rangement
- Une salle de bains
- Une jolie salle d'eau
- Un WC séparé

Vous apprécierez:

- la présence d'une cave pour votre stockage

Bien situé ce bien , proche de toutes les commodités et avec un vrai cachet est peut être le coup de coeur que vous cherchez

Alors venez vide le VISITER !!!!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Bien en copropriété
Surface : 99,38 m² dont 96,45 m² Carrez
Etage : 5ème sur 10 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 13,08 m², Loggia de 2,93 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-7,44 m²Parquet--
Dressing 1-3,85 m²Parquet--
Cuisine-7,97 m²CarrelageNord-EstRue
Salon-36,69 m²ParquetSud-OuestSQUARE
Dégagement-7,41 m²Parquet--
Dressing 2-1,82 m²Parquet--
Chambre 1-9,92 m²ParquetNord-EstRue
Chambre 2-13,01 m²ParquetNord-EstRue
SdB-4,04 m²Carrelage--
SdEau-2,02 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-13,08 m²CarrelageSud-Ouest-
Loggia-2,93 m²CarrelageNord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété306 €3 673 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière140 €1 679 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
446 €5 352 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : les charges comprennent tout :
chauffage , eau chaude , eau froide , ascenseur , assurance de l immeuble ,ménage .....

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
167
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
39
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
salleamanger
salleamanger
Chambre1
Chambre1
Chambre 2
Chambre 2
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Salle de bain
Salle d'eau
Balcon
Balcon

Plans

plan2d
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