Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 96m² • 4 pièces REF : 82177

4ème arrdt • Chutes-Lavie • Marseille

269 000 €
2 802 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Salon

A voir absolument, appartement de 96m2 avec un balcon et une loggia, qui offre une vue mer d'un coté et une vue sur Notre Dame de la garde de l'autre coté, quartier Cinq Avenue, Chutes Lavie, proche du Palais Longchamp.

Appartement T4 très lumineux, traversant, calme, entretenu, au 6e étage sur 8 avec ascenseur et situé dans une résidence avec interphone du 4e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 96 m2, il offre :

- Trois chambres avec une vue sur la mer
- Une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon
- Un séjour doté d’un parquet en chêne
- Une salle d'eau
- Deux balcons dont un balcon/terrasse côté cuisine avec une vue sur Notre-Dame de la Garde et le second est fermé, il longe les trois chambres et a vue sur la Grande Bleue
- Une cave

Possibilité de louer un garage à proximité.

A proximité de toutes commodités (Palais Longchamp, gare Saint Charles et des accès d'autoroutes, métro, du tramway, proches des commerces en bas de l'immeuble : alimentation, pharmacie, coiffeurs).


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, vue sur mer
Surface : 96 m² dont 96 m² Carrez
Etage : 6ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 9,1 m², Loggia de 9,61 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-29,1 m²ParquetEstBalcon
Hall d'entrée-1,5 m²Parquet--
Chambre 1-10,69 m²ParquetOuestLoggia
Chambre 2-11,05 m²ParquetOuestLoggia
Chambre 3-10,42 m²ParquetOuestLoggia
Cuisine-10,17 m²ParquetEstBlacon
SdEau-5,42 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dégagement-7,89 m²Parquet--
Balcon-9,1 m²CarrelageEst-
Loggia-9,61 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave
Local vélo

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson gaz
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété193 €2 316 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière111 €1 327 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
304 €3 643 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
151
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
22
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Balcon
Balcon
Vue
Loggia
Loggia
Vue
Vue
Cuisine
Cusine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

Plan
Plan_3D

DECOUVREZ Chutes-Lavie

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Chutes-Lavie - Avenue Maréchal Foch
Chutes-Lavie - Gare de la Blancarde
Chutes-Lavie - Libération / Chatreux
Chutes-Lavie - Parc du Palais Longchamps

Photos du quartier

Chutes-Lavie - Conseil Général des Bouches du Rhône
Chutes-Lavie - Palais Longchamp (Vue 1)
Chutes-Lavie - Parc Enfant - Jardin Zoologique
Chutes-Lavie - Statue du Palais Longchamp
Chutes-Lavie - Conseil Général des Bouches du Rhône
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici