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Appartement - Vente : 96 m² • 4 pièces REF : 84343

Château-Gombert • 13ème arrdt • Marseille

295 000 €
3 073 € / m²
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A VENDRE APPARTEMENT T4 MARSEILLE 13013 CHATEAU GOMBERT TOIT TERRASSE

Rare à la vente Appartement de type 4 d'une superficie de 96m2 avec toutes les pièces donnant sur une lumineuse terrasse de 41m2 plein Sud.

Situé dans une résidence récente de 2007 avec portail et ascenseur, l'appartement se trouve au troisième et dernier étage lui offrant un magnifique panorama sur les collines d'Allauch et la chaîne de l'Etoile.

Composé d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce à vivre lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC séparé.

Côté parking, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une place de parking privative. Un garage supplémentaire au prix de 15 000€ est disponible.

De toute évidence vous ne pouvez pas passer à côté dépêchez-vous !!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
Bien en copropriété
Surface : 96 m² dont 96 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Parking : Place simple, box double
Extérieur : Terrasse de 41,44 m², Garage 1 de 14,17 m², Garage 2 de 14,23 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-12,89 m²Carrelage--
Salon-35,18 m²CarrelageSud-EstTerrasse
Cuisine-7,9 m²CarrelageEstTerrasse
Chambre 1-9,87 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre 2-10,03 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre 3-15,12 m²CarrelageSudTerrasse
SdB-4,56 m²CarrelageOuestDgmt
WC--Carrelage--
Terrasse-41,44 m²CarrelageSud-Est-
Garage 1-14,17 m²Béton--
Garage 2-14,23 m²Béton--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAprès 1997
Construction en parpaing

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Situation
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété213 €2 560 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière164 €1 972 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
378 €4 532 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
139
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
5
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

Salon
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Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
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Vue
Vue
Vue
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Salle d'eau
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bains
Dégagement

Plans

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