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Appartement - Vente : 95 m² • 4 pièces REF : 87380

Vauban • 6ème arrdt • Marseille

370 000 €
3 895 € / m²
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Salon

- -VAUBAN / BRETEUIL, REZ DE JARDIN DE 95M2, CALME, RENOVE- -

Situé à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces, écoles), donnant sur jardin au calme absolu, ce grand type 3 de 95m2 est agencé comme suit:

-Un vaste séjour avec cuisine US entièrement équipée
-Une chambre parentale avec grand dressing attenant
-Un espace bureau donnant sur jardin
-Une salle à manger
-Une deuxième chambre donnant également sur jardin
-Une belle salle de bain avec baignoire et douche italienne
-Un wc séparé avec coin buanderie
-Un jardin de presque 30m2 avec bassin

Si vous recherchez un appartement sans travaux, idéalement placé au coeur du vivant quartier Vauban, avec un beau jardin ensoleillé et au calme, n'attendez plus pour venir le découvrir.

De plus, possibilité de louer une place de stationnement pour 105€ par mois.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
Bien en copropriété
Surface : 95 m² dont 95 m² Carrez
Etage : Rdc sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Terrasse de 27 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-38 m²ParquetOuestJardin
Chambre 1-12 m²ParquetOuestJardin
Chambre 2-13 m²ParquetSudJardin
Bureau-6 m²Parquet--
Cuisine US--Carrelage--
SdB/douche-8 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dressing-10 m²Parquet--
Salle à manger-8 m²Parquet--
Terrasse-27 m²-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété75 €900 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
175 €2 100 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : --- SYNDIC BENEVOLE --- :


Diagnostics

Superficie Carrez : 95 m²
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
95
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
15
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Cuisine US
Cuisine US
Cuisine US
Cuisine US
Chambre 1
Chambre 1
Bureau
Sale à manger
Sale à manger
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain
Salle de bain
87380-17
87380-18
87380-20

Plans

Plan
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