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Appartement - Vente : 95m² • 4 pièces REF : 70865

8ème arrdt • Saint-Giniez • Marseille

449 000 €
4 726 € / m²
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Salon

PRADO VERDE

Très bel appartement de type 4 avec TERRASSE au CALME ABSOLU dans une résidence arborée et sécurisée par GARDIEN.

Il est agencé comme suit:

Un séjour avec cuisine américaine équipée qui ouvrent sur une large terrasse de 20m2 donnant sur jardin.
Le coin nuit comprend 3 chambres dont deux avec placards. vous y trouverez également une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Le dégagement est équipé de nombreux placards.

L'appartement dispose d'une climatisation réversible gainable avec thermostat dans chaque pièce.

Il se trouve au coeur des commodités: métro, bus, tunnel prado-carenage, commerces, meilleurs écoles de la ville...

Possibilité Box en sus.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface Habitable : 95 m². 93,33 m² Carrez
Etage : 2ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 20 m². Piscine partagée.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-29 m²CarrelageNord-OuestTerrasse
Cuisine US-9 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Chambre 1-9 m²CarrelageSud-EstJardin
Chambre 2-10,8 m²CarrelageSud-EstJardin
Chambre 3-11,7 m²CarrelageNord-OuestTerrasse
SdEau-3,2 m²Carrelage--
SdB-4 m²Carrelage--
Terrasse-20 m²CarrelageNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffagePompe à chaleur
Chauffage collectif

ImmeubleMoins de 10 ans
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode
Interphone
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété282 €3 388 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière208 €2 500 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
491 €5 888 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Les charges comprennent:
- Eau froide
- Climatisation réversible
- Entretien des communs (jardin et piscine)
- Ascenseur
- Gardien

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Vue Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 3
Chambre 2
Salle de bain
Salle d'eau
Piscine copropriété

Plans

Plan
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