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Appartement - Vente : 95m² • 4 pièces REF : 74300

2ème arrdt • Hôtel De Ville • Marseille

387 000 €
4 074 € / m²
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Salon

***** VIEUX PORT - T3/4 BALCON ÉTAGE ÉLVEVÉ *****

Rare à la vente, à quelques pas du vieux port et de l'Hôtel de Ville, très bel appartement de type 3/4 offrant une jolie vue sur le Mucem et le Port.

Situé dans une résidence très bien entretenue du secteur, ce bel appartement très ensoleillé et au calme s'organise ainsi:

- Un salon séjour ouvrant sur un balcon
- Une cuisine séparée équipée ouvrant sur une loggia
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
- Une cave

L'appartement comporte de nombreux placards de rangements, le stationnement se fait librement dans la résidence.
Résidence de très bonne facture réalisée par l'architecte Pouillon.

Proximité des écoles et des transports en commun.

A VOIR SANS TARDER.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation, vue sur mer
Surface Habitable : 95 m². 93,06 m² Carrez
Etage : 5ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 3,23 m², Loggia de 4,47 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-37,99 m²Parquet flottant imitation carrelageSudBalcon
Chambre 1-13,15 m²ParquetSudCour
Cuisine-11,03 m²Parquet flottant imitation carrelageNordCour
Dressing-5,25 m²Parquet flottant imitation carrelage--
Dégagement-5,02 m²Parquet flottant imitation carrelage--
Chambre 2-12,43 m²CarrelageNordCour
SdEau-4,27 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Placards-2,57 m²Parquet flottant imitation carrelage--
Balcon-3,23 m²CarrelageSud-
Loggia-4,47 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageClimatisation reversible
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave
Local vélo

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte 3 points

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéVidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété149 €1 789 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière148 €1 779 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
297 €3 568 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 93.06 m²
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
162
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
8
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Balcon
Vue Balcon
Vue Balcon
Cuisine
Cuisine
Loggia
Chambre 1
Chambre 1
Vue Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau

Plans

Plan
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