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Appartement - Vente : 94 m² • 4 pièces REF : 87829

Le Chapitre • 1er arrdt • Marseille

149 000 €
1 585 € / m²
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LONCHAMPS - CHAPITRE- SAINT CHARLES - T3-4 - VOLUMES - TRAVAUX À PREVOIR

Dans un bel immeuble avec facade et commun rénové, au 5ème étage avec ascenseur, à proximité de la gare Saint Charles, venez découvrir cet appartement aux beaux volumes et avec un superbe potentiel.


Agencé sur 94 m², il offre :

- Une Entrée
- Un Salon/salle à manger
- Une cuisine indépendante
- Deux grandes chambres avec possibilité d'en créer une troisième
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un bureau / dressing



A proximité de toutes commodités ( tram, métro, gare St Charles, axes autoroutiers, école et commerces), sa localisation vous fera bénéficier d'une vie de quartier agréable.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
Surface : 94 m² dont 94 m² Carrez
Etage : 5ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-12,7 m²Carrelage--
Salon-24,4 m²CarrelageNord-EstRue
Cuisine-9,8 m²CarrelageNord-EstRue
Chambre 1-12,7 m²CarrelageNord-EstRue
Chambre 2-22 m²CarrelageSud-EstRue
Bureau-5,9 m²Carrelage--
SdB-4,2 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dégagement-1 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété113 €1 360 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière110 €1 322 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
224 €2 682 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Cuisine
_Cuisine
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Bureau
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