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Appartement - Vente : 94m² • 4 pièces REF : 72556

12ème arrdt • La Fourragère • Marseille

240 000 €
2 553 € / m²
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salle a manger
salle a manger
cuisine
Chambre 1 parentale
chambre 1
Chambre d'enfant 2
Chambre d'enfant 3
salle de bain 1-1
salle de bain 1-2
salle  d'eau

Je vend mon appartement T4/5 entièrement rénové il y a 3 ans dans un quartier calme au 2eme étage (sur 4)
Cette annonce ne s'adresse qu'aux particuliers !
Merci au agences de ne pas me contacter

Équipé de 3 chambres avec parquet comprenant 1 armoire avec porte coulissante chacune, un séjour double, salle d'eau (douche + lavabo) dans la chambre parentale
salle de bains avec douche + baignoire +placard ( WC séparé).
Robinet Grohe + luminothérapie dans la douche
Possibilité de 4 chambres.
Cuisine équipé
les 3 chambres sont climatisé froid et chaud/froid pour le salon
place de parking privative en face de l'entrée (possibilité de vendre avec l'appartement une 2eme place de parking)

Double vitrage dans tout l appartement
Volet électrique télécommandé + centralisation prêt de la porte d'entrée
Toutes les portes ont été remplacé il y a 4 ans
Porte d'entrée 5points + doublage acier
Électricité neuve (câble+ tableau électrique)

Baie de brassage pour internet + antenne TV au dessus de la porte d'entrée
Antenne TV distribué dans les 3 chambres la salle de bain et la cuisine
Réseau RJ45 distribué dans la salle a manger , salon, et les 3 chambres


Résidence LE VENDÔME
2ème Étage sur 4 avec Ascenseur. Résidence possédant un parc pour que les enfants puissent s'amuser.
Exposition Est/Ouest - Très Lumineux.
Grand séjour avec balcon
Parking Privé + Cave .
Proximité Tram et Métro.collège,lycée, école,poste
Très Bon État.
D'autre photo sont disponible par mail
Possibilité de vente d'une 2eme place de parking Privée
Charges annuelles : 3261 euros (avec eau chaude, eau froide et chauffage)
Cette annonce ne s'adresse qu'au particulier!
Merci au agences de ne pas me contacter

Idéal jeune couple famille avec 2 ou 3 enfant.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou pour une visite.

Descriptif général

Type de bien :
T4
climatisation
Surface Habitable : 94 m²
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse, Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

salle a manger
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Photos

salle a manger
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Chambre 1 parentale
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Chambre d'enfant 2
Chambre d'enfant 3
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