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Appartement - Vente : 93 m² • 4 pièces REF : 89102

Vauban • 6ème arrdt • Marseille

465 000 €
5 000 € / m²
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Salon

-VAUBAN / PARADIS, BEAU T4 AVEC TERRASSE DE 15M2 AU CALME-

Situé dans une petite rue peu passante, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles), ce type 4 familial de 93m2 est agencé comme suit:

Côté Sud:

-Un séjour / salle à manger de plus de 30m2 ouvrant sur une terrasse de 15m2
-Une cuisine semi ouverte de 10m2 avec mur en pierres apparentes
-Une salle de bain

Côté Nord:

-Trois belles chambres de 11, 12 et 16m2
-Un wc séparé
-Un grand placard

Si vous recherchez un appartement fonctionnel, au calme, avec une terrasse plein sud, au calme absolu et sans vis-à-vis, n'attendez plus pour venir le découvrir.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface : 93 m² dont 93 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Terrasse de 17 m².
Disponibilité : 31/10/2018

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-32 m²ParquetSudTerrasse
Cuisine US-10 m²ParquetSudTerrasse
Chambre 1-11 m²ParquetNordRue
Chambre 2-16 m²ParquetNordRue
Chambre 3-12 m²ParquetEstCour
SdB-5 m²---
WC-----
Dégagement-7 m²Parquet--
Terrasse-17 m²BoisSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété67 €800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière83 €1 000 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
150 €1 800 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
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Salon

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Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre
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