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Appartement - Vente : 91m² • 4 pièces REF : 74791

11ème arrdt • La Pomme • Marseille

205 000 €
2 253 € / m²
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Salon

**** APPARTEMENT TYPE 4/5+ BALCON ****

Dans une résidence très bien entretenue, bel appartement ensoleillé et parqueté en 7 éme et dernier étage avec ascenseur et balcon à la vue dégagée.

Le hall d’entrée distribue différents espaces :

- La partie jour, qui se compose d’un salon/salle à manger aux larges baies vitrées ouvertes sur un balcon sans vis-à-vis.

- La cuisine fonctionnelle et rustique reste entièrement équipée.

- L’espace nuit, qui comprend trois belles chambres et une salle de bains avec baignoire et double vasque. WC séparés.

l'appartement dispose de belles prestations, à savoir: double vitrage PVC, cuisine toute équipée, volets roulants électriques, dressing double, nombreux rangements.

Ce bien, situé dans un quartier calme et résidentiel, saura séduire les familles de par sa proximité aux commodités environnantes, aux écoles, aux transports en commun (tramway) et à l'accès l'autoroutier.

A voir absolument.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface Habitable : 91 m². 91 m² Carrez
Etage : 7ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 7,7 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-27,26 m²ParquetOuestTerrasse
Chambre 1-9,2 m²ParquetEstJardin
Chambre 2-9,3 m²ParquetEstJardin
Chambre 3-9,3 m²ParquetOuestRue
Cuisine-10,45 m²CarrelageEstJardin
Cellier-2,47 m²CarrelageEstJardin
SdB-4,05 m²CarrelageSudJardin
Dressing 1-2,46 m²Carrelage--
Dressing 2-2 m²Carrelage--
Dégagement-8,41 m²Parquet--
WC--Carrelage--
Hall d'entrée-4,5 m²Parquet--
Balcon-7,7 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Parking libre copro

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Aménagement cuisinePlacards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété150 €1 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière119 €1 431 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
269 €3 231 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Balcon
Balcon
Vue Balcon
Cuisine
Cuisine
Vue Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Dégagement
Salle de bain
Salle de bain

Plans

Plan
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