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Appartement - Vente : 90,75 m² • 4 pièces REF : 88629

La Pointe Rouge • 8ème arrdt • Marseille

225 000 €
2 479 € / m²
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Résidence Le Roy d'Espagne : Entouré par la pinède !

Ce grand appartement rénové est niché dans les pins : le séjour est doté d'un balcon en pleine nature.

Le séjour est agréable.
La cuisine rénovée avec goût est spacieuse et totalement équipée.
Les 3 grandes chambres donnent chacune une vue sur la pinède..
Elles sont toutes équipées de rangement.

Vous y trouverez aussi :
- Des WC indépendants
- Une salle de bain
- Une salle d'eau

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, un gardien, l'entretien des communs et des espaces verts.
Le stationnement y est libre et aisé.
* Possibilité d'acquérir un garage fermé en SUS à 20 000€

En bonus: la façade de l'immeuble est en cours de rénovation intégrale.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Bien en copropriété
Surface : 90,75 m² dont 90,75 m² Carrez
Etage : 2ème sur 18 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Balcon de 5,2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Dégagement-10,1 m²Carrelage--
SdB-4,1 m²Parquet--
WC--Carrelage--
SdEau-2,6 m²Carrelage--
Chambre 1-10,8 m²Parquet-Pinède
Chambre 2-14,8 m²Stratifié-Pinède
Cuisine-11,45 m²Parquet-Pinède
Céllier-4 m²Carrelage--
Salon-20,75 m²Carrelage-Pinède
Chambre 3-11 m²Stratifié-Pinède
Balcon-5,2 m²Béton--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageLocal vélo

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété272 €3 268 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière120 €1 442 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
393 €4 710 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Les charges sont exceptionnellement hautes car la façade a été voté et payé cette année.

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
172
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
40
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

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Salon
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Balcon
Balcon
Cuisine
Cuisine
Dégagement
Chambre 3
Vue Chambre 3
Chambre 3
Salle d'eau
Chambre 2
Chambre 2
Chambre1
Chambre 1
Salle de bain
Salle de bain

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