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Appartement - Vente : 90,72m² • 4 pièces REF : 75824

9ème arrdt • La Panouse • Marseille

165 000 €
1 819 € / m²
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SPLENDIDE T4 - BALCON - ULTRA LUMINEUX ET MODERNE

Situé sur le boulevard du Redon dans la tour de la résidence sécurisée la Rouvière, ce bel appartement en excellent état, au calme et proche de tous commerces vous offrira :

- une grande pièce à vivre très lumineuse
- une cuisine ouverte moderne et toute équipée
- une chambre spacieuse de presque 14 m2
- deux autres belles chambres avec des rangements
- une salle d'eau rénovée
- une charmante loggia
- un espace rangement
- un coin buanderie
- un WC séparé

Le stationnement est libre et facile dans la résidence qui est sécurisée et fermée : portail et gardien à votre disposition.

Vous serez à proximité de toutes commodités, d'écoles recherchées du secteur et un arrêt de bus est situé devant la résidence.

Le quartier, qui est calme et arboré, est situé à 10 min du Parc National des Calanques et de nombreux chemins de balades seront à vos pieds.

N'attendez pas pour le visiter !



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
climatisation
Surface : 92 m² dont 90,72 m² Carrez
Etage : 7ème sur 33 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Loggia de 4,26 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,31 m²Carrelage--
Placard-2,14 m²Carrelage--
Laverie-5,92 m²Carrelage--
Cuisine-13,08 m²CarrelageEstJardin
Dégagement-5,46 m²Carrelage--
Salon-17,13 m²CarrelageEstJardin
Chambre 1-13,41 m²CarrelageEstJardin
Chambre 2-12,95 m²CarrelageSudJardin
Chambre 3-11,24 m²CarrelageSudJardin
SdEau-3,97 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Loggia-4,26 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée
Alarme

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété250 €3 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
350 €4 200 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CITYA PARADIS : 146, rue Paradis 13006 MARSEILLE


Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
105
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
22
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Loggia
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Vue chambre 2
Chambre 3
Salle d'eau
Salle d'eau
Dégagement
Hall d'entrée

Plans

Plan
Plan 3D

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