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Appartement - Vente : 90m² • 4 pièces REF : 62078

8ème arrdt • Vieille-Chapelle • Marseille

341 000 €
3 789 € / m²
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salon

Vieille-Chapelle, dans une résidence récente et sécurisée, à proximité des commerces du Lapin-Blanc: secteur recherché pour son cadre de vie (mer, parcs, scolarité, commerces, circulation aisée, bus...)
De plus, le projet du Boulevard Urbain Sud (B.U.S), qui passera à proximité dès 2025, est une réelle opportunité qui valorisera davantage le quartier et donnera accès aux autoroutes bien plus rapidement.

Ce T4 spacieux et traversant, offre une terrasse au calme sans vis à vis.

Il est agencé comme suit:
- un séjour ouvert sur terrasse
- une cuisine indépendante, équipée, et également ouverte sur terrasse
- trois chambres double-vitrées avec placards
- une salle de bain avec double-vasques
- WC séparés

*Possibilité d'achat en sus de deux garages en sous-sol, un simple et un double, aux prix de 22 000€ et 32 000€.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface Habitable : 90 m². 90,66 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Parking : Box simple, box double
Extérieur : Terrasse de 10,86 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-12,04 m²Carrelage--
Séjour-28,79 m²CarrelageNord-OuestTerrasse
Cuisine-9,58 m²CarrelageNord-OuestTerrasse
Dégagement-4,01 m²Carrelage--
Chambre 1-10,35 m²CarrelageSud-EstCour
Chambre 2-10,31 m²CarrelageSud-EstCour
Chambre 3-10,71 m²CarrelageSud-EstCour
SdB-3,68 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-10,86 m²CarrelageNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC
En aluminium

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété138 €1 658 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière143 €1 719 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
281 €3 377 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

Hall d'entrée
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Vue
Vue
Vue
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Dégagement
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bain

Plans

Plan
Plan 3D (Illustration)

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