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Appartement - Vente : 90m² • 4 pièces REF : 80258

10ème arrdt • Saint-Tronc • Marseille

262 000 €
2 911 € / m²
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salon

* * * T4/5 90m2 COEUR SAINT TRONC * * *
VUE DEGAGEE LUMIENUX BEAUX VOLUMES CALME

Situé dans une résidence SECURISEE et ARBOREE, cet appartement de 90m2 s'agence comme suit :

- Un grand salon/salle à manger donnant sur la balcon
- Une cuisine entièrement équipée et séparée
- Trois chambres
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Un Balcon de plus de 16m2 tourné vers les collines. Idéal pour profiter du calme.

Fonctionnel, il dispose de rangements et de dressings aménagés.

L'appartement dispose également d'un BOX SIMPLE et d'une cave. Le stationnement peut également se faire librement dans la résidence.

A proximité de toutes commodités (lycée Jean Perrin, bus, autoroute et centre commercial et écoles maternelles et primaires en bas de la résidence).

COUP DE COEUR ASSURE !



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
vue sur mer
Surface : 90 m² dont 90 m² Carrez
Etage : 3ème sur 14 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 16,8 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-7 m²Parquet--
Salon-30,27 m²ParquetSud-OuestJardin
Cuisine-8,85 m²ParquetSud-OuestJardin
Chambre 1-9,93 m²ParquetNordJardin
Chambre 2-10,07 m²ParquetNordJardin
Chambre 3-9,49 m²ParquetNordJardin
Dressing-2,56 m²---
SdB-4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-16,8 m²-Sud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété280 €3 360 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière110 €1 320 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
390 €4 680 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Les charges comprennent : chauffage collectif, eau froide, eau chaude, gardien, jardinier, entreprise de nettoyage, maintenance ascenseur, portail électrique.

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Attention ! Les diagnostiques n'ont pas encore été renseignés.

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bains

Plans

Plan
Plan 3D

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