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Appartement - Vente : 90m² • 4 pièces REF : 72304

13ème arrdt • Saint-Just • Marseille

198 000 €
2 200 € / m²
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Salon + salle à manger
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Cuisine
Balcon

A vendre bel appartement T4 sans vis-à-vis, ni aucun voisin mural, au 4e étage avec ascenseur, situé dans une résidence privée et sécurisée (portail électrique et gardien) du 12e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 90 m2, il offre :

- Trois belles chambres de 14m², 11 m², 11 m², avec fenêtres alu, double vitrage et volets roulants électrique dans chaque chambre
- Un salon/séjour de 21,5 m2 avec climatisation réversible, fenêtres alu, double vitrage et volets roulants électrique
- Une cuisine équipée de 9m², avec une belle loggia fermée accolée
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Un grand hall d'entrée composé de grands et profonds placards qui offrent un très bel espace de rangement
- Deux balcons avec vue très reposante dans le salon
- Une grande cave

Aucun investissement à prévoir.

A proximité de commerces (pharmacie, boulangerie, presse, petit Casino, etc.), écoles maternelle et primaire, centre médical, arrêt de bus, métro.

Descriptif général

Type de bien :
T4
climatisation
Surface Habitable : 90 m²
Etage : 4ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Extérieur : Balcon, Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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