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Appartement - Vente : 90m² • 4 pièces REF : 54906

13ème arrdt • Saint-Just • Marseille

158 000 €
1 756 € / m²
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hall d'entrée avec placards
hall d'entrée avec placards
salon séjour
cuisine
Cuisine
couloir chambres
Chambre 3
chambre 2
chambre 3
salle de bain
salle de bain
vue extérieure coté chambres
vue extérieure coté cuisine, salon

Montolivet, quartier du petit bosquet, appartement T4 traversant est/ouest, sans vis-à-vis, au 2e étage sur 17 avec ascenseur, situé dans une résidence privée et sécurisée (portail électrique) du 13e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 108,11 m² (89,77 m² en loi Carrez), il offre :

- Une cave
- Un parking
- 3 belles chambres de 13,73 m², 11,24 m², 10,79 m², dont une entièrement refaite à neuf
- Une salle de bain de 3,76 m² avec baignoire.
- Un WC séparé de 1,23 m²
- Un salon-séjour de 21,58 m² avec climatisation
- Une cuisine de 9,03 m²
- Un hall d’entrée de 7,35 m2 avec de nombreux rangements (entrée placard 4,11 m2)
- Un dégagement de 6,95 m2
- Deux balcons de 6,08 et 8,03 m2
- Des fenêtres en alu et PVC double vitrage avec volets roulants électriques, sauf dans la cuisine fenêtre d'origine en bois et volet en accordéon.
- Une loggia de 4,23 m2

A proximité de commerces (pharmacie, boulangerie, presse, petit Casino, etc.), écoles maternelle et primaire, centre médical, arrêt de bus, à 15 minutes à pied du métro St-Just.

Charges mensuelles : env 220 €
Taxe foncière : env 1300 €
Taxe habitation : env 1250 €

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface Habitable : 90 m². 89 m² Carrez
Etage : 2ème sur 17 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Extérieur : Balcon, Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
189
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
44
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

hall d'entrée avec placards
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Photos

hall d'entrée avec placards
salon séjour
cuisine
Cuisine
couloir chambres
Chambre 3
chambre 2
chambre 3
salle de bain
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vue extérieure coté chambres
vue extérieure coté cuisine, salon

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Photos du quartier

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Saint-Just - Château Gombert
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Saint-Just - Fête à Château Gombert
Saint-Just - Fête de la Saint-Eloi
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Saint-Just - VTT sur le Massif de l'Etoile
Saint-Just - Vue Château-Gombert
Saint-Just - Canal de Marseille (Vue 1)
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