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Appartement - Vente : 90m² • 4 pièces REF : 71689

14ème arrdt • Le Merlan • Marseille

214 800 €
2 387 € / m²
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Résidence

A vendre appartement propre, très lumineux, sans vis-à-vis, exposé sud/ouest, avec une vue panoramique d’exception sur la mer et sur Marseille, au 1er étage sur 4, situé dans une résidence très calme et fermée du 13e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 100 m2, il offre :

- Trois chambres de 9, 10 et 13 m2 donnant sur un grand balcon de 8 x 1,20 m2
- Un séjour de 21 m2 avec balcon de 2,20 x 1,20 m2
- Une cuisine équipée avec loggia fermée de 18 m2
- Des nombreux rangements
- Une salle de bain avec douche et WC séparé
- Des fenêtres PVC
- Du double vitrage
- Des volets roulants
- Un chauffage au gaz individuel avec chaudières et radiateurs neufs (l’entretien compris dans les charges)
- Une cave avec éclairage
- Un local à vélos
- Un parking

Les charges : 1300 euros (l’eau comprise).
Taxe foncière : 1270 euros.

A proximité de toutes commodités (à 15 minutes de Marseille dans un espace totalement naturel).

Descriptif général

Type de bien :
T4
vue sur mer
Surface Habitable : 90 m²
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon, Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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