Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 90m² • 4 pièces REF : 74903

11ème arrdt • La Pomme • Marseille

279 000 €
3 100 € / m²
Contacter le vendeur
salon

Appartement T4 en parfait état, dans une résidence récente du 11ème arrondissement.

Très bien divisé, ce T4 lumineux au 3ème étage sur 4 présente de nombreux attraits.

Du hall d’entrée avec ses rangements, vous accédez à l’espace à vivre. Un vaste séjour ouvre de larges baies vitrées sur une 1 ère grande terrasse plein sud.

Cuisine US équipée très fonctionnelle avec son coin repas .

La dimension de la terrasse permet d’en profiter, de prendre des repas, et inviter vos amis.

L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième grande terrasse est accessible depuis les chambres ,une salle de bains, WC séparés, un dégagement qui rend la circulation fluide.

L’ensemble bénéficie de tout le confort avec volets roulants électriques, eau chaude par chauffage solaire, menuiseries aluminium de qualité et accès terrasse sur toutes les pièces . Toutes facilités de parking grâce à un box double de 25m² en sous-sol. (en sus 17000€)

A quelques minutes à pied du tramway, proche de toutes commodités (hypermarché, commerces, écoles, collège…).

Dans un bel immeuble contemporain, venez vite visiter ce T4 de belle conception.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface Habitable : 90 m². 85,27 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 18 m², Terrasse de 12 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine US-5 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre 1-12,41 m²CarrelageSudTerrasse
SdEau-3,56 m²Carrelage--
Hall d'entrée-5,7 m²Carrelage--
Dégagement-2,6 m²Carrelage--
Chambre 2-12,58 m²CarrelageNordTerrasse
Chambre 3-14,29 m²CarrelageNordTerrasse
SdB-5,87 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse 1-18 m²CarrelageNord-
Terrasse 2-12 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Box double en sus 17000€

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf

Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone


Informations complémentaires : Construction classée BBC avec production d'eau chaude solaire.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété113 €1 356 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière01 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
113 €1 357 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 85.27 m²
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
33.6
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
1.2
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
Terrasse 2
Terrasse 2
Terrasse 2
Terrasse 2
Terrasse 2
Vue
Vue
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'eau
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Terrasse 1
Terrasse 1
Terrasse 1
Terrasse 1
Salle de bain
Dégagement

Plans

Plan
Plan 3D (Illustration)

DECOUVREZ La Pomme

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Aucune visite virtuelle du quartier
disponible actuellement.

Photos du quartier

La Pomme - La Treille
La Pomme - La Valentine
La Pomme - Massif du Garlaban (Vue 1)
La Pomme - Massif du Garlaban (Vue 2)
La Pomme - Massif du Garlaban (Vue 3)
La Pomme - Massif du Garlaban (Vue 4)
La Pomme - Primeur - La Valentine
La Pomme - Saint-Marcel
La Pomme - Sentier de Pagnol
La Pomme - Tram - William Booth (Vue 1)
La Pomme - Tram - William Booth (Vue 2)
La Pomme - La Treille
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici