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Appartement - Vente : 90m² • 4 pièces REF : 61588

4ème arrdt • Cinq-Avenues • Marseille

325 000 €
3 611 € / m²
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Exterieur
Salon

SEBASTOPOL - TYPE 4 + TERRASSES + JARDIN - CALME ABSOLU

ATTENTION RARE A LA VENTE !

Dans un immeuble récent situé à 2 pas de la place Sebastopol, venez découvrir ce très beau T4 et son magnifique jardin totalement arboré.

En Rdj mais comme un 1er étage coté Rue avec un terrasse !

Celui-ci est composé d'un séjour cuisine américaine, donnant directement sur les exterieurs au calme absolu.

Vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle d'eau à aménager ( Bac douche et point d'eau existant )

Celles-ci bénéficies de nombreux rangements, 2 d'entre elles donnent sur le jardin.

Il y a une salle de bain avec double vasque et rangements. Wc indépendant.

Coup de coeur assuré, à visiter sans plus attendre !

Possibilité d'obtenir un BOX en sus ( voiture + 2 motos ) : 25.000€

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface Habitable : 90 m². 90 m² Carrez
Etage : 1er sur 8 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 27 m², Terrasse de 11 m², Jardin de 85 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-35 m²ParquetSudJardin
Cuisine US---EstJardin
Hall d'entrée-5,5 m²Parquet--
Chambre 1-13 m²ParquetNordJardin
Chambre 2-12 m²ParquetNordJardin
Chambre 3-11 m²ParquetSudRue
Dressing Chambre 1-2 m²Carrelage--
Dégagement-3,84 m²Parquet--
WC--Carrelage--
SdB-5 m²Carrelage--
Terrasse 1-27 m²CarrelageNord-
Terrasse 2-11 m²CarrelageSud-
Jardin-85 m²-Nord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage collectif

ImmeubleMoins de 10 ans
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété167 €2 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière125 €1 500 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
292 €3 500 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET LIEUTAUD : 54, Rue Paradis 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
200
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Jardin
Plein écran
Salon
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Exterieur
Salon

Photos

Jardin
Jardin
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Hall
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Loggia
Salle de bain
Salle de bain
Parc de la résidence

Plans

Plan
Plan 3D

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