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Appartement - Vente : 90m² • 4 pièces REF : 66615

3ème arrdt • Belle-de-Mai • Marseille

131 000 €
1 456 € / m²
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Salon

GRAND T4 BIEN AGENCE AVEC EXTERIEUR - LUMINEUX - IDEAL PREMIER ACHAT

Dans un immeuble situé au coeur de la Belle De Mai à cinq minutes de la gare ,venez découvrir ce grand T4 de 90m2 baigné de lumière.

Cet appartement, traversant dispose coté jour d'un salon de 23m2, d'une cuisine us équipée et moderne ; Le tout donnant sur un balcon de 6m2.
Coté nuit trois chambres avec terrasse de 10m2 donnant sur les jardins, un dressing, une salle d'eau et wc séparé.

Entourée de commerce et d'écoles, sa situation offre une bonne vie de quartier.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface Habitable : 90 m². 89,3 m² Carrez
Etage : 6ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 6,5 m², Terrasse de 10 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,4 m²Parquet--
Salon-23 m²ParquetSud-OuestRue
Cuisine US-11,8 m²CarrelageSud-OuestRue
Dégagement-3,9 m²Parquet--
Chambre 1-13,5 m²ParquetNord-EstJardin
Chambre 2-12,5 m²ParquetNord-EstJardin
Chambre 3-12,5 m²ParquetNord-EstJardin
Dressing-2,6 m²Parquet--
SdEau-6 m²Peinture industrielle--
WC--Parquet--
Balcon-6,5 m²CarrelageSud-Ouest-
Terrasse-10 m²CarrelageNord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété233 €2 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière108 €1 300 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
342 €4 100 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
190
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
44
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Balcon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Balcon
Balcon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Terrasse
Terrasse
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

Plan
Plan 3D

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