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Appartement - Vente : 89 m² • 4 pièces REF : 85490

Montolivet • 12ème arrdt • Marseille

205 000 €
2 303 € / m²
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Secteur Montolivet/Petit Bosquet dans le 12ème arrondissement de Marseille

T4 entièrement rénové / VUE MER

Dans une résidence arborée totalement fermée et sécurisée, à proximité des commerces de Montolivet et du métro, très beau t4 composé :

-D'une cuisine séparée donnant sur une loggia fermée

-D'un grand salon donnant sur un beau balcon de 6 m2 avec une vue dégagée

-De trois grandes chambres dont une de 14m2, donnant chacune sur un balcon de 8 m2, avec vue sur les collines

- D'une salle d'eau et de toilettes séparées.

- Une grande cave de 6 m2

- Un local moto / Vélo sécurisé

- Un box en sus du prix à 13000 euros

Proche de toutes commodités : métro, bus, commerces de proximité, école et crèche, autoroute ( à 10mn de l'A7 et 5 mn de la L2)
Vous apprécierez particulièrement les volumes, les rangements et la luminosité de cet appartement.

A voir sans tarder !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
vue sur mer
Bien en copropriété (250 lots)
Surface : 93 m² dont 89,12 m² Carrez
Etage : 5ème sur 15 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Balcon de 8,18 m², Balcon de 5,87 m², Loggia de 3,98 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-21 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Cuisine-10,86 m²CarrelageSud-OuestLoggia
Chambre 1-11,07 m²CarrelageSudBalcon
Chambre 2-11,53 m²CarrelageSudBalcon
Chambre 3-14,1 m²CarrelageSudBalcon
SdEau-3,89 m²Carrelage--
Dégagement-6,71 m²Carrelage--
Balcon 1-8,18 m²BétonSud-
Balcon 2-5,87 m²CarrelageSud-Est-
Loggia-3,98 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En bois
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave
Local vélo
Local poussette

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété189 €2 268 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière120 €1 436 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
309 €3 704 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 93 m²
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
230
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
35
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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