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Appartement - Vente : 89m² • 4 pièces REF : 71769

12ème arrdt • Montolivet • Marseille

194 000 €
2 180 € / m²
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Salon

T 4 MONTOLIVET - CALME ABSOLU - PLEIN SUD

Nous vous proposons à la vente ce très joli t4 situé dans une petite résidence sécurisée à Montolivet.

Vous serez séduits par sa pièce à vivre donnant sur la grande loggia de 12 m2 exposé plein sud et bénéficiant d'une vue dégagé.

Vous apprécierez les 3 belles chambres ainsi que le grand dressing.

Vous profiterez d'une grande cuisine pouvant très facilement être ouverte sur le salon.

L'appartement dispose en outre de deux caves dont l'une d'elle peut faire office d'atelier / salle de sport / salle de jeux avec ses 16 m2!

Vous bénéficiez enfin d'une place de parking privative , et un box situé dans la résidence est proposé en sus ( 15 000 euros)

A voir absolument !

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface Habitable : 89 m²
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse de 12 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-21 m²CarrelageSudRue
Cuisine-16 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 1-11,2 m²CarrelageSudRue
Chambre 2-12 m²CarrelageNordJardin
Chambre 3-11,3 m²CarrelageNordJardin
SdB-5,7 m²Carrelage--
Hall d'entrée-5 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dressing-2,6 m²Carrelage--
Terrasse-12 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave
2 caves 6 m2 + 16,5 m2

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété207 €2 488 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière113 €1 353 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
320 €3 841 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : C.G.I.A - COMPAGNIE DE GESTION IMMOBILIERE DES ALPILLES : Swen Parc - Bâtiment D5
Impasse paradou 13009 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

Salon
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Zoom

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Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
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Véranda
Véranda
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bains
Salle de bains

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