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Appartement - Vente : 89m² • 4 pièces REF : 77405

4ème arrdt • Chutes-Lavie • Marseille

106 000 €
1 191 € / m²
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Chambre 1
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Chambre 2
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Cuisine
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Salle d'eau
Salle d'eau

A VENDRE T4 / TRAVERSANT / SANS VIS A VIS / FORT POTENTIEL

Situé au 5ème étage avec ascenseur, d'une résidence du 13ème arrondissement de Marseille. Cet appartement agencé sur 89 m2 offre :

- Trois chambres

- Une salle d'eau refaite

- Une cuisine aménagée et équipée entièrement refaite

- Deux balcons, dont un exposé plein SUD

- Deux places de parking privatives en enfilades


Il y a des travaux de rénovation à prévoir.



A proximité de toutes commodités.

VENEZ VISITER SANS TARDER!!!!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface : 89 m² dont 89 m² Carrez
Etage : 5ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place double
Extérieur : Balcon de 7,5 m², Balcon de 4,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,5 m²Carrelage--
Salon-21,11 m²CarrelageSudBalcon 1
Chambre 1-10,57 m²CarrelageSudBalcon 1
Chambre 2-11,4 m²CarrelageSudBalcon 1
Chambre 3-14,5 m²CarrelageNordBalcon 2
Cuisine-11,23 m²CarrelageNord-
SdEau-4,11 m²Carrelage--
Balcon 1-7,5 m²CarrelageSud-
Balcon 2-4,5 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisinePlaque de cuisson gaz

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété133 €1 600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
233 €2 800 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
135
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
15
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Chambre 1
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Chambre 2
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Chambre 3
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Balcon
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Balcon 2
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Cuisine
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Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

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Visites virtuelles du quartier

Chutes-Lavie - Avenue Maréchal Foch
Chutes-Lavie - Gare de la Blancarde
Chutes-Lavie - Libération / Chatreux
Chutes-Lavie - Parc du Palais Longchamps

Photos du quartier

Chutes-Lavie - Conseil Général des Bouches du Rhône
Chutes-Lavie - Palais Longchamp (Vue 1)
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