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Appartement - Vente : 89m² • 4 pièces REF : 73154

5ème arrdt • Baille • Marseille

169 000 €
1 899 € / m²
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Salon

- BAILLE / STE CECILE - T4 DE 86M2 LC - 2 BALCONS - TRAVERSANT -

Idéalement situé dans une rue calme, à 2 minutes du métro Baille, et des commerces,
appartement de type 4 de 86m2 traversant avec 2 larges balcons.

Vous apprécierez les volumes généreux de l'appartement,
des travaux seront à prévoir afin de mettre l'appartement à votre goût.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus
pour 10 000 € à 50m de l'appartement.

A SAISIR SANS TARDER!!!

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface Habitable : 89 m². 86,25 m² Carrez
Etage : 1er sur 8 avec ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 9,97 m², Balcon de 6,42 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-7,16 m²Carrelage--
Salon-20,24 m²ParquetSudRue
Cuisine-9,5 m²CarrelageNordCour
Dégagement 1-2,18 m²Carrelage--
SdEau-3,7 m²Carrelage--
Chambre 1-11,27 m²ParquetSudRue
Dressing 1-1,08 m²Carrelage--
Dégagement 2-4,22 m²---
Chambre 2-12,08 m²ParquetNordCour
Dressing 2-1,2 m²Carrelage--
Chambre 3-14,9 m²ParquetNordCour
Balcon 1-9,97 m²CarrelageSud-
Balcon 2-6,42 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Les 2 dressings ne sont pas inclus dans la surface carrez
(surface surélevée)

Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété190 €2 280 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière83 €1 000 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
273 €3 280 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 86.25 m². Surface au sol de 104,79m2
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
254
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
49
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Balcon 1
Cuisine
Cuisine
Balcon 2
Vue Balcon 2
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Vue Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle d'eau
Hall d'entrée

Plans

Plan
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