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Appartement - Vente : 88m² • 4 pièces REF : 84756

10ème arrdt • Saint-Tronc • Marseille

199 000 €
2 261 € / m²
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Salon

APPARTEMENT T4 - TERRASSE - VUE SUR TOUT MARSEILLE - TRAVERSANT - SAINT LOUP 10eme ARRONDISSEMENT

Venez découvrir cet agréable T4 de 88m2 entièrement rénové avec terrasse et parking privatif situé dans une résidence sécurisée.

Il se compose d'un séjour 21m2, d'une cuisine équipée avec loggia.

Pour la partie nuit trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC.

Baigné de soleil, il dispose d'une vue dégagée sur tout Marseille, proche de toute commodités, bus, écoles, commerce (Auchan Saint-Loup à 5min) , accès à la L2 et à l'auto-route.

Coup de coeur assuré !



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, vue sur mer
Surface : 89 m² dont 88 m² Carrez
Etage : 8ème sur 9 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 8,8 m², Loggia de 2,6 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-21,4 m²CarrelageSud-OuestMer
Chambre 1-9 m²CarrelageNord-EstCollines
Chambre 2-10,9 m²CarrelageNord-EstCollines
Chambre 3-13,2 m²CarrelageSud-OuestMer
Cuisine-10,8 m²CarrelageNord-EstCollines
Hall d'entrée-5,1 m²Carrelage--
Dégagement-4,2 m²Carrelage--
SdB-4,4 m²Carrelage--
Dressing-4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-8,8 m²Pelouse synthétiqueSud-Ouest-
Loggia-2,6 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété195 €2 340 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière116 €1 393 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
311 €3 733 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
162
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
22
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
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Salon
Salon
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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Balcon
Balcon
Vue
Vue
Vue
Vue
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Hall
Dressing
Salle de bain

Plans

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