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Appartement - Vente : 88 m² • 4 pièces REF : 86767

Saint-Jérome • 13ème arrdt • Marseille

250 000 €
2 841 € / m²
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Salon

À découvrir SUPERBE T4 en DUPLEX de 88 m² dans le 13ème arrondissement de Marseille // Saint Jérome // 13013

Lumineux, sans vis-à-vis, l'espace de vie est prolongée par une terrasse plein Sud de 20 m² au CALME ABSOLU.

Dans une petite résidence fermée et verdoyante de 2006, ce duplex se compose ainsi :

- au RDC : grand séjour-cuisine US / Salle de bain / 1 chambre
- à l’ETAGE : 2 chambres et 1 Salle d’eau

Nombreux rangements / Prestations de qualités et soignées
Chauffage électrique par panneaux rayonnants / Cumulus eau chaude

Box en sous-sol
Stationnement visiteur libre et facile
Proximité de toutes commodités (bus, école, commerces, L2, …)

Les charges comprenant l'eau froide, l'entretien de la résidence & des espaces verts.

Venez vite découvrir cet appartement chaleureux et familiale !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface : 88 m² dont 88 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 20 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-33 m²ParquetSudTerrasse
Cuisine-10 m²ParquetNord-
SdB-4 m²Parquet--
Chambre 1-9 m²ParquetNord-
Chambre 2-11 m²ParquetSud-
Chambre 3-11 m²ParquetSud-
SdEau-4 m²---
Terrasse-20 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété150 €1 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière121 €1 450 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
271 €3 250 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

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Visites virtuelles

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Photos

Terrasse
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Terrasse
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Salon
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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Salle d'eau
Salle d'eau

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