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Appartement - Vente : 88 m² • 4 pièces REF : 89992

Les Grands-Carmes • 2ème arrdt • Marseille

125 000 €
1 420 € / m²
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Salon

TYPE 4 / JOLIETTE / À RAFRAICHIR / TRANSPORTS EN COMMUN / AXES AUTOROUTIER


Dans un quartier en pleine expansion, venez découvrir ce grand T4 de 89m2 à rafraîchir en étage élevé situé dans un immeuble semi-récent avec ascenseur.

Il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC, de nombreux rangements ainsi qu'un petit balcon.
Il bénéficie, de plus, d'une cave et d'un bel ensoleillement.

Idéalement placé, a proximité de la Corniche du Littoral, des terrasses du port, du Panier, du Mucem, du Vieux Port, de République, du Tram et Metro, de tous commerces et transports, ainsi que des principaux axes autoroutiers.

Possibilité d'acheter un box double en sus dans la résidence.

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Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

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Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 88 m² dont 88 m² Carrez
Etage : 6ème sur 11 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 2,12 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,62 m²Parquet--
Salon-25,48 m²ParquetSudRue
Cuisine-7,44 m²CarrelageOuestRue
Chambre 1-14,25 m²MoquetteSudRue
Chambre 2-10,76 m²MoquetteOuestRue
Chambre 3-13,84 m²MoquetteOuestRue
SdB-3,14 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dégagement-6,82 m²Parquet--
Balcon-2,12 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété208 €2 500 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière137 €1 640 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
345 €4 140 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : AJILL'IMMO : 21, rue Sylvabelle 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Chambre
Chambre
Chambre 2
Chambre 2
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Couloir
Balcon

Plans

plan2d
plan3d

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Visites virtuelles du quartier

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Les Grands-Carmes - Vieille Charité (Vue 1)
Les Grands-Carmes - Vieille Charité (Vue 2)
Les Grands-Carmes - Vieux Port (Vue 1)
Les Grands-Carmes - Vieux Port (Vue 2)

Photos du quartier

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Les Grands-Carmes - La Vieille Charité (Vue 1)
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Les Grands-Carmes - Les Toits du Panier (Vue 2)
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Les Grands-Carmes - Place Jules Verne
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Les Grands-Carmes - Rue du Panier
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Les Grands-Carmes - Vue Aérienne Vieux Port (Vue 1)
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