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Appartement - Vente : 87m² • 4 pièces REF : 75287

12ème arrdt • La Fourragère • Marseille

237 000 €
2 724 € / m²
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Salle à manger 2
Cuisine
Cuisine 2
Chambre
Salle de bain
Salon
Séjour
Terrasse
Vue

A vendre bel appartement T4 en parfait état, avec une superbe vue sur la mer à 180° sur la mer, sur les collines et sur la ville, au 4e et dernier étage, situé dans une résidence calme, sécurisée et arboré du 12e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 87 m2, il offre :

- Une entrée sur un grand séjour
- Une cuisine équipée avec loggia de 3 m2 attenante
- Trois grandes chambres de 12 m2 avec placards
- Un dressing
- Un WC séparé
- Une salle de bain
- Une terrasse de 10 m2
- Une porte blindée
- Des doubles vitrages
- Une climatisation réversible
- Des volets et stores électriques
- Une fibre très haute débit
- Une cave en sous-sol
- Un local commun pour vélos et poussettes

Vaste parc arboré avec pièce d’eau, terrains de jeux pour enfants, parking illimité, gardien sur place.
Charges maîtrisées : 220 euros par mois avec chauffage collectif.
Taxes foncières : 1400 euros.


A proximité de toutes commodités (métro, bus, L2, lycée, collège, écoles, commerces).

Descriptif général

Type de bien :
T4
climatisation, vue sur mer
Surface Habitable : 87 m²
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Terrasse, Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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