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Appartement - Vente : 87 m² • 4 pièces REF : 88573

La Blancarde • 4ème arrdt • Marseille

236 000 €
2 713 € / m²
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Salon

*** LA BLANCARDE *** TYPE 3/4 *** TRAVERSANT *** TERRASSE *** VUE DEGAGEE ***

Venez découvrir cet appartement situé dans un immeuble avec ascenseur, disposant d'une terrasse avec vue dégagée exposée plein sud.

D'une surface de 90 m2 habitable, l'appartement est agencé comme suit :

- un grand salon de plus de 30 m2 baigné de lumière donnant accès à la terrasse
- une cuisine séparé avec loggia aujourd'hui aménagée en buanderie donnant accès également à un cellier
- deux belles chambres une donnant sur cour et l'autre sur la terrasse
- une chambre / bureau de presque 7 m2 avec des placards de plus de 2 m2
- une salle de bains avec baignoire
- une cave en sous-sol.

Le grand salon / salle à manger donne la possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Immeuble familiale et résidentiel bien entretenu dans une rue calme du quartier de la Blancarde.
A deux pas du quartier des Cinq Avenues et à 5 min à pied du Tramway.

Possibilité également d'acheter un box en sus.

Commerces et axes autoroutiers à proximité directe. Collège et lycée Chevreul à deux pas de l'immeuble.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Bien en copropriété
Surface : 90 m² dont 87,16 m² Carrez
Etage : 5ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 11,04 m², Loggia de 2,3 m², Cellier de 1,49 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-9,29 m²Parquet--
Salon-31,3 m²ParquetSudTerrasse
Cuisine-7,29 m²CarrelageNordLoggia
Chambre 1-11,91 m²ParquetNordCour
Chambre 2-9,88 m²ParquetSudTerrasse
SdB-3,76 m²Carrelage--
Chambrette avec placards-6,88 m²ParquetNordCour
Terrasse-11,04 m²CarrelageSud-
Loggia-2,3 m²-Nord-
Cellier-1,49 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineLave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété175 €2 100 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière84 €1 010 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
259 €3 110 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Les charges de copropriété comprennent : l'entretien des communs, l'eau froide, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
135
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
3
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain
Hall d'entrée
Vue Terrasse

Plans

Plan
Plan 3D

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Visites virtuelles du quartier

La Blancarde - Avenue Maréchal Foch
La Blancarde - Gare de la Blancarde
La Blancarde - Libération / Chatreux
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