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Appartement - Vente : 87 m² • 4 pièces REF : 88573

La Blancarde • 4ème arrdt • Marseille

236 000 €
2 713 € / m²
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Salon
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*** LA BLANCARDE *** TYPE 3/4 *** TRAVERSANT *** TERRASSE *** VUE DEGAGEE ***

Venez découvrir cet appartement situé dans un immeuble avec ascenseur, disposant d'une terrasse avec vue dégagée exposée plein sud.

D'une surface de 90 m2 habitable, l'appartement est agencé comme suit :

- un grand salon de plus de 30 m2 baigné de lumière donnant accès à la terrasse
- une cuisine séparé avec loggia aujourd'hui aménagée en buanderie donnant accès également à un cellier
- deux belles chambres une donnant sur cour et l'autre sur la terrasse
- une chambre / bureau de presque 7 m2 avec des placards de plus de 2 m2
- une salle de bains avec baignoire
- une cave en sous-sol.

Le grand salon / salle à manger donne la possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Immeuble familiale et résidentiel bien entretenu dans une rue calme du quartier de la Blancarde.
A deux pas du quartier des Cinq Avenues et à 5 min à pied du Tramway.

Possibilité également d'acheter un box en sus.

Commerces et axes autoroutiers à proximité directe. Collège et lycée Chevreul à deux pas de l'immeuble.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Bien en copropriété
Surface : 90 m² dont 87,16 m² Carrez
Etage : 5ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 11,04 m², Loggia de 2,3 m², Cellier de 1,49 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-9,29 m²Parquet--
Salon-31,3 m²ParquetSudTerrasse
Cuisine-7,29 m²CarrelageNordLoggia
Chambre 1-11,91 m²ParquetNordCour
Chambre 2-9,88 m²ParquetSudTerrasse
SdB-3,76 m²Carrelage--
Chambrette avec placards-6,88 m²ParquetNordCour
Terrasse-11,04 m²CarrelageSud-
Loggia-2,3 m²-Nord-
Cellier-1,49 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineLave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété175 €2 100 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière84 €1 010 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
259 €3 110 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Les charges de copropriété comprennent : l'entretien des communs, l'eau froide, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
135
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
3
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon
Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain
Hall d'entrée
Vue Terrasse

Plans

Plan
Plan 3D

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