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Appartement - Vente : 86 m² • 4 pièces REF : 90224

Saint-Joseph • 14ème arrdt • Marseille

253 000 €
2 942 € / m²
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Salon

Très beau T4 situé à Sainte Marthe dans une résidence sécurisée et arborée, L'appartement situé en dernier étage dispose d'une parfaite orientation et d'une vue dégagée sur le parc.

Agencé sur une surface de 87 m², vous trouverez un grand hall d'entrée avec placard ainsi qu'un bel espace de vie avec cuisine attenante (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour).

Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, et WC séparé.

L'appartement est entièrement climatisé.

Une place de parking privative vous attend juste devant l'immeuble.

Idéal pour une famille recherchant du calme et un environnement préservé.

À visiter sans tarder !!!! Coup de coeur assuré !!!!!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Bien en copropriété (73 lots)
Surface : 86,7 m² dont 86,7 m² Carrez
Etage : 2ème sur 2 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 11,5 m², Balcon de 0,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-10,8 m²Carrelage--
Salon-25,7 m²CarrelageSudJardin
Cuisine-8,8 m²CarrelageSud-EstJardin
Chambre 1-9,8 m²CarrelageEstJardin
Chambre 2-12,3 m²CarrelageEstJardin
Chambre 3-12,6 m²CarrelageNord-OuestJardin
SdB-4,1 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-11,5 m²---
Balcon-0,5 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
En PVC

ChauffageChauffage collectif

ImmeubleMoins de 10 ans
Construction en parpaing

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Sécurité copropriétéInterphone
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété170 €2 040 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière98 €1 179 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
268 €3 219 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 86.7 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
29
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
6.8
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
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Terrasse
Terrasse
Vue Terrasse
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bain

Plans

Plan
Plan 3D

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