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Appartement - Vente : 86 m² • 4 pièces REF : 85380

Menpenti • 10ème arrdt • Marseille

295 000 €
3 430 € / m²
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Particulier vend en direct un magnifique appartement refait à neuf en 2016 traversant de 4 pièces situé au 3eme étage d'une petite résidence très calme ( 2 apparentements sur le palier )

-3 chambres avec placards équipés dans une partie nuit totalement séparée de la partie jour
-Couloir avec 2 placards coulissants neufs de 2016
-Salle de bain avec Douche Grohe et baignoire , 2 vasques , sèche serviette avec soufflerie
-WC suspendu séparés Grohe

-Cuisine équipée refaite en 2016 donnant sur un grand salon séjour lumineux de 45 m² ( Possibilité de laisser l’électroménager)
-Climatisation / chauffage réversible trés économique

-Grande terrasse en bois exotique au sol de 18M² avec eau et électricité (calme exposition sud avec store éléctrique ) , possibilité de placer un salon de jardin , table et barbecue
-Cuisine d'extérieur avec frigo et évier
-Nombreux rangements

Garage privatif et sécurisé en sous sol avec accès direct ascenseur

Appartement Idéalement situé , 2 min des autoroutes , entrée tunnel prado carénage 1min , parc du XXVIeme centenaire à 3 min à pied
10 min a pied de Castellane et du vélodrome

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Bien en copropriété
Surface : 86 m²
Etage : 3ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Menpenti - Parc du 26ème centenaire
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