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Appartement - Vente : 86m² • 4 pièces REF : 73357

14ème arrdt • Le Merlan • Marseille

168 000 €
1 953 € / m²
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salon

A vendre bel appartement T4 avec double exposition, au 2e étage d’un immeuble en parfait état avec ascenseur, situé dans une résidence du 13e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 86 m2, il offre :

- Deux grands balcons (très ensoleillés)
- Un hall d’entrée
- Une belle pièce à vivre
- Une grande cuisine équipée donnant sur balcon
- Trois grandes chambres dont l’une avec baie vitrée, accès balcon et disposant d’une armoire intégrée
- Un WC
- Une salle de bain séparée
- Des volets roulants électriques
- Un dressing
- Des nombreux rangements
- Du parquet au sol dans tout l’appartement
- Une climatisation
- Une place de parking privée
- Une cave

Appartement aux normes.
Aucuns travaux à prévoir.

A proximité de toutes commodités, de l'IUT et de la faculté Saint-Jérôme.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
climatisation
Surface Habitable : 86 m². 86 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 10 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-7,02 m²Parquet--
Salon-20,15 m²ParquetOuestRue
Cuisine-10,03 m²CarrelageEstCour
Dégagement-4,86 m²Parquet--
Chambre 1-11,27 m²ParquetEstCour
Chambre 2-10,96 m²ParquetEstCour
Chambre 3-13,65 m²ParquetOuestRue
SdEau-3,12 m²CarrelageNordDgmt
WC--Carrelage--
Dressing-3,4 m²Parquet--
Balcon-10 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Plaque de cuisson gaz
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en parpaing

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété200 €2 400 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 201 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
300 €3 601 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : LOGECIL : 2 place de la Préfecture 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
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Salon
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Balcon
Vue
Balcon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Balcon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau
Salle d'eau
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Hall d'entrée

Plans

Plan
Plan 3D (Illustration)

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