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Appartement - Vente : 86m² • 4 pièces REF : 75680

11ème arrdt • La Pomme • Marseille

195 000 €
2 267 € / m²
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Chambre
Chambre
Salon
Salon 4
Cuisine
Salon 2
Douche
Salle de bain
Salon 3

A vendre appartement T4 en très bon état, traversant, avec trois expositions sud/ouest, situé dans une résidence calme, arborée, sécurisée avec portail électrique et disposant également d’un jardin d’enfants. Situé à la limite du 11e 12 e arrondissement de Marseille, au calme d'une traverse.

Agencé sur 86 m2, il offre :

- Un grand séjour ouvert sur une loggia de 7 m2
- Une cuisine ouverte attenante de 12 m2
- Trois chambres, situées dans un espace nuit
- Un grand hall avec dressing
- Deux salles de bains

Possibilité d'un box fermé.

Copropriété avec faibles charges.

A proximité de toutes commodités et nombreux transports communs :
Tram et bus à 2 minutes à pieds, avec correspondances métro, proche gare SNCF, ainsi que de nombreux commerces traditionnels et plusieurs grandes surfaces accessibles à 5 minutes.

Il y a également une école maternelle, une école primaire, à 5 minutes à pieds, un collège à 10 minutes.

Proche de la L2 et l'entrée de l'autoroute Est, environ 2 000 mètres, sans les nuisances sonores.

Agence s'abstenir.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface Habitable : 86 m²
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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