Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 85 m² • 4 pièces REF : 91549

Saint-Lazare • 3ème arrdt • Marseille

110 000 €
1 294 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Salon

GRAND T5 DE 86m2 DIVISÉ EN 2 APPARTEMENTS • SAINT-LAZARE (3ème)

Dans un immeuble du XIX eme siècle, ce type 5 de 86m2 divisé en deux T2 idéalement placé vous séduira par sa luminosité, son potentiel et ses espaces.

Le premier appartement mesurant 45m2 est libre de toute occupation. Il est composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Le second mesurant 41m2 est loué meublé 540€ par mois HC. Il est composé d'un salon avec cuisine US, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement dispose d'une belle vue mer.
Cachet de l'ancien, il dispose d'une belle hauteur sous plafond.

A proximité du métro, de la gare et de toutes ses commodités, des commerces, des écoles et des facultés, cet appartement est idéal pour un investissement locatif.

A saisir rapidement !!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
vue sur mer
Bien en copropriété (17 lots)
Surface : 85,97 m² dont 85,97 m² Carrez
Etage : 5ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Bon
Immeuble : Avant 1900
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 01/09/2018  Loyer : 540 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,19 m²Carrelage--
Dégagement-4,78 m²Carrelage--
Salon 1-22,67 m²CarrelageSudRue
Cuisine 1-4,9 m²Carrelage--
Chambre 1-7,53 m²CarrelageSudRue
SdEau 1-3,38 m²Carrelage--
Celier-0,75 m²Carrelage--
Salon 2-24,31 m²CarrelageSudRue
Cuisine US 2--Carrelage--
Chambre 2-12,52 m²CarrelageSudRue
SdEau 2-3,75 m²CarrelageSudRue
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAvant 1900

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété200 €2 400 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière98 €1 180 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
298 €3 580 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET FERGAN : 72 Rue Saint Jacques 13006 MARSEILLE

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure de traitement des impayés

Informations complémentaires : Procédure en cours.
Charges classique: 120€ par mois et 80€ pour couvrir les impayés.
Fin de procédure d'ici 12 à 18 mois.

Diagnostics

Superficie Carrez : 85.97 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Oui. Volets.
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
143
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
4
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Salon1
Salon1
Salon1
Salon1
Chambre1
Chambre1
Chambre1
Cuisine1
Salle d'eau1
Salle d'eau1
Exterieur
Salon2
Salon2
Salon2
Salon2
Chambre2
Chambre2
Chambre2
Cuisine2
Cuisine2
Salle d'eau2
Salle d'eau2

Plans

plan2d
plan3d

DECOUVREZ Saint-Lazare

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Saint-Lazare - Archives et Bibliothèque départementale Gaston Defferre
Saint-Lazare - Friche Belle de Mai Intérieur
Saint-Lazare - Friche de Belle de Mai Extérieur
Saint-Lazare - Parc Jules Guesde

Photos du quartier

Saint-Lazare - Arc de Triomphe
Saint-Lazare - Les Archives Départementales
Saint-Lazare - Porte d'Aix - Arc de Triomphe
Saint-Lazare - Statue Arc de Triomphe
Saint-Lazare - Arc de Triomphe
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici