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Appartement - Vente : 85m² • 4 pièces REF : 73807

14ème arrdt • Saint-Joseph • Marseille

235 000 €
2 765 € / m²
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Salon

Vous aimez le moderne ? Vous aurez le coup de coeur pour cet appartement contemporain.

Quartier Saint Joseph, dans le 14ème arrondissement, T4 de 82m2. Dans une résidence récente aux espaces verts bien entretenus au 2e étage sur 2 avec ascenseur.

L’ensemble est particulièrement bien divisé. L’entrée ouvre sur le séjour spacieux donnant sur une terrasse exposée plein sud, avec vue imprenable sur la ville de Marseille, la mer et les îles !

La cuisine américaine totalement équipée de matériel haut de gamme, les éléments de cuisine à la finition résolument moderne, l’îlot central sépare la cuisine du salon.

L’espace à vivre est lumineux avec sa baie vitrée bien orientée sud donnant sur la terrasse.

La partie nuit ouvre sur 3 chambres dont une suite parentale avec douche.

Les prestations de cet appartement sont remarquables : rangements, fenêtres double vitrage, climatisation réversible.

Le stationnement ? une place double et la possibilité d'acquérir un box double (18000€) vous attendent au sous-sol.

L’emplacement est idéal proche de tous commerces et commodités, accès autoroute, dans un environnement calme sur les hauteurs de St joseph.

Un bien rare à la vente à visiter rapidement !

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation, vue sur mer
Surface Habitable : 85 m². 82 m² Carrez
Etage : 2ème sur 2 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place double
Extérieur : Terrasse de 15 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-25 m²ParquetSudMer
Cuisine US-7,41 m²ParquetSudMer
Chambre 1-14 m²ParquetNordJardin
Chambre 2-10,66 m²ParquetNordJardin
Chambre 3-10,94 m²ParquetNordJardin
SdB-4,04 m²---
SdEau/WC-2,3 m²CarrelageNordJardin
Hall d'entrée-5,02 m²Parquet--
WC--Carrelage--
Terrasse-15 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété140 €1 680 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière132 €1 581 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
272 €3 261 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 82 m²
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
88
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
3
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Vue
Terrasse
Chambre 3
Chambre 1
Chambre 3
Salle d'eau
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain

Plans

Plan
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