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Appartement - Vente : 84,57m² • 4 pièces REF : 78790

10ème arrdt • Pont-de-Vivaux • Marseille

245 000 €
2 897 € / m²
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salon

T4 - TERRASSE DE 60 M² - VUE DEGAGEE HIPPODROME, BONNE MERE - CALME

Venez découvrir ce T4 avec sa terrasse de 60 m² avec vue dégagée sur l'hippodrome de pont de vivaux et la bonne mère.

Au calme absolu, il est agencé :

- Un grand salon
- Une cuisine ouverte sur le séjour
- Trois vraies chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse privative
- Un WC séparé avec normes personnes à mobilité réduite
- Une salle de bain

Les charges comprennent l'eau, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la sécurisation de la résidence.

Deux places privatives sécurisées sont obligatoire en sus pour une valeur de 20 000 €.

Qu'attendez-vous pour le visiter ??

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
Surface : 85 m² dont 84,57 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place double
Extérieur : Terrasse de 60 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,41 m²Carrelage--
Salon-30,25 m²CarrelageOuestTerrasse
Cuisine US--Carrelage--
Chambre 1-11,89 m²CarrelageOuestTerrasse
Chambre 2-10,32 m²CarrelageOuestTerrasse
Chambre 3-11,69 m²CarrelageOuestTerrasse
SdB-4,9 m²Carrelage--
SdEau-2,04 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dégagement-4,5 m²Carrelage--
Terrasse-60 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleMoins de 10 ans
Construction en béton

EtatFaçade : Neuf

Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété200 €2 400 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière150 €1 800 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
350 €4 200 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Les charges comprennent l'eau, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la sécurisation de la résidence.

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Vue
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'eau
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bains

Plans

Plan
Plan 3D

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