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Appartement - Vente : 85 m² • 4 pièces REF : 85394

Saint-Tronc • 10ème arrdt • Marseille

329 000 €
3 871 € / m²
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Vends appartement T4 de 85 m2 à ST TRONC (13010) avec parking et double box.
Immeuble de 2013 au calme avec jardin + piscine
3ème étage – 3 expositions

- séjour + cuisine équipée : 32 m2
- 3 chambres :
o 12.2 m2 avec placard
o 11.3 m2 avec placard et balcon (0.5 m2)
o 11.6 m2 avec placard et salle d’eau (douche + vasque) + balcon (5.3 m2)
- 1 salle de bain (baignoire + double vasques)
- WC séparé avec fenêtre
- 1 placard dans le couloir
- Balcon de 17.5 m2 accessible de la cuisine et salon

Menuiserie et volets roulant PVC
Vidéophone
Chauffage électrique, panneaux rayonnants
Certification BBC (bâtiment basse consommation), isolation phonique et thermique
Garantie décennale + garantie parfait achèvement
Accessibilité personnes à mobilité réduite
Proximité commerces, écoles, bus

Taxe foncière : 1600 €
EDF : 47 € / mois
Charges : 225 € / mois

Descriptif général

Type de bien :
T4
Surface : 85 m²
Etage : 3ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Parking : Place simple, box double
Extérieur : Piscine partagée.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
------
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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