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Appartement - Vente : 85m² • 4 pièces REF : 67507

11ème arrdt • La Valbarelle • Marseille

151 000 €
1 776 € / m²
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Salon

T3/4 de 85 m2 près du village de la valbarelle avec belle vue arborées.

Dans une résidence sécurisée, appartement lumineux exposition Ouest .

La cuisine US et le salon donnent sur 2 balcons avec vue dégagée.

Bonne disposition de l’espace nuit avec deux chambres avec placards, une salle d'eau, un grand dressing/buanderie et wc séparé. Un cellier vient également apporter plus de rangements.

Très fonctionnel, l'appartement dispose également de double vitrages et clim réversible.

Dans résidence de bonne qualité bien entretenue et fermée. Charges mensuelles 160€ mais tout est compris sauf EDF individuel (eau chaude et froide, chauffage collectif, ménage parties communes, jardinier...). Ascenseur aux normes et façades de l'immeuble rénovées.

Bel emplacement proche des écoles, transport à 5 min de l'autoroute et du centre commercial la Valentine.

A voir rapidement !

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface Habitable : 85 m². 84,5 m² Carrez
Etage : 2ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 2,8 m², Balcon de 5,2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon 1-20 m²CarrelageOuestJardin
Salon 2-15,3 m²CarrelageOuestJardin
Cuisine US-5 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 1-13,7 m²ParquetOuestJardin
Chambre 2-9,6 m²CarrelageEstRue
Dégagement-3,25 m²Parquet--
SdEau-3,75 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dressing-11,6 m²Carrelage--
Débarras-1,5 m²Carrelage--
Balcon 1-2,8 m²CarrelageOuest-
Balcon 2-5,2 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Neuf

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété162 €1 940 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière83 €1 000 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
245 €2 940 €
NC : Non communiqué


Travaux votés : Façades (voté payé)


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
301
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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Salon

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Visites virtuelles

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Photos

Salon
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Balcon
Balcon
Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'Eau
Chambre 3
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2

Plans

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