Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 85 m² • 4 pièces REF : 87560

La Cabucelle • 15ème arrdt • Marseille

168 000 €
1 976 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Ensemble
Ensemble
Terrasse
Séjour
Passage Cuisine
Cuisine
Cuisine
Balcon
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bains
Salle de bains
PLAN

L’appartement-terrasse à vendre, de type “maison sur les toits“, présente une surface totale de 166 m2.
Il se situe dans petit immeuble de 3 étages d’une résidence arborée semi-récente (1986), face à la mairie 15e/16e et du parc François Billoux.
Bien desservi en transport en commun (Bus, Métro Gèze prochainement), l’accès aux grands axes routiers (A7, A50, A55, Tunnels) est aisé.

Une spacieuse terrasse de 74 m2, 3 expositions (Nord, Est et Sud) avec vue dégagée sur les collines environnantes de Marseille (Garlaban, Etoile, etc.) dispose d’une pergola ombragée par canisses et protégée de la pluie.

Elle agrémente un T4 traversant Nord-Sud de belle surface (85 m2).
Les 3 chambres (12 m2 et 2 de 11 m2) sont parquetées ; Tout le reste de l’appartement est carrelé (30x30, posé en diagonale).

La cuisine équipée, de style intemporel, dispose d’équipements électroménagers de qualité (four pyrolyse, plaque de cuisson halogène) et d’un évier double-bacs ronds;
Elle est semi-ouverte sur le séjour de 20 m2 et donne sur un balcon de 7 m2 exposé plein Sud.

La salle de bains, équipée d’une robinetterie de qualité, dispose d’un lavabo double-bacs, d’une grande baignoire-douche, d’un bidet et d’un sèche-serviettes.

Un dressing et de nombreux rangements rendent l’appartement très fonctionnel.

L’ensemble du bien est en très bon état; Pas de travaux à prévoir.

Taxe foncière annuelle : 1 310 €
Charges prévisionnelles annuelles : 1 248 €


Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Bien en copropriété
Surface : 166 m² dont 85 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Balcon, Toit terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
Toit terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
210
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
12
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Ensemble
Plein écran

Photos

Ensemble
Terrasse
Séjour
Passage Cuisine
Cuisine
Cuisine
Balcon
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bains
Salle de bains
PLAN

DECOUVREZ La Cabucelle

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Aucune visite virtuelle du quartier
disponible actuellement.

Photos du quartier

La Cabucelle - Canal de Marseille (Vue 2)
La Cabucelle - Marché
La Cabucelle - Marché
La Cabucelle - Vue Notre Dame de la Garde
La Cabucelle - Vue Quartier Nord
La Cabucelle - Canal de Marseille (Vue 2)
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici