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Appartement - Vente : 85 m² • 4 pièces REF : 89803

La Blancarde • 4ème arrdt • Marseille

247 000 €
2 906 € / m²
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Salon

*** MAGNIFIQUE T4 RENOVE *** BELLES PRESTATIONS *** CALME ***

Magnifique appartement de type T4 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une belle résidence très bien entretenue de la Blancarde. D'une surface totale de 85 m2, traversant E/O et lumineux, il est agencé comme suit :

- Une grand hall d’entrée
- Un séjour de 20 m2 s’ouvrant sur une terrasse de 19 m2 avec vue dégagée
- Une cuisine séparée de 10 m2 rénové en totalité et s'ouvrant sur un balcon
- 3 belles chambres de 11 m2, 12 m2 et 13 m2
- Une belle salle de bain refaite récemment
- Un WC indépendant
- Deux caves

De belles prestations complètent le bien : volets roulants électriques télécommandés et centralisés, double vitrage PVC, climatisation individuelle dans chaque pièce, parquet massif.

Le bien est proche de toutes commodités, tramway, écoles et commerces.
Stationnement disponible à la location sur demande.

A voir sans tarder !!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Bien en copropriété
Surface : 85 m² dont 85 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 19 m², Terrasse de 13 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-19,7 m²ParquetOuestJardin
Cuisine-9,6 m²CarrelageEstTerrasse
Hall d'entrée-7,8 m²Parquet--
Chambre 1-11,5 m²ParquetOuestJardin
Chambre 2-12 m²ParquetOuestTerrasse
Chambre 3-13,5 m²ParquetEstTerrasse
SdB-3 m²Carrelage--
Dégagement-4,8 m²Parquet--
WC--Carrelage--
Terrasse 1-19 m²PelouseOuest-
Terrasse 2-13 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson gaz
Placards
Hotte

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone
Alarme



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété250 €3 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière125 €1 500 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
375 €4 500 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 85 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
130
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
20
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Terrasse 2
Terrasse 2
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bain
Hall d'entrée

Plans

Plan
Plan 3D

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