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Appartement - Vente : 84m² • 4 pièces REF : 80251

9ème arrdt • Sormiou • Marseille

229 000 €
2 726 € / m²
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Salon

SORMIOU - AMBIANCE VACANCES - T3/4 AVEC VUE- TERRASSE AU SUD

Dans une rue calme du quartier de Sormiou, venez découvrir ce beau T3/4, sa terrasse ensoleillée et sa superbe vue sur les collines.

Il est agencé comme suit :

- Un grand salon donnant sur une terasse
- Une salle à manger (possibilité de remettre une cloison pour refaire une 3ème chambre).
- Une cuisine ouverte sur le salon
- 2 grandes chambres
- Un dressing
- 2 placards (dans l'entrée et le couloir)
- une salle d'eau
- Des WC séparés

La luminosité, le calme et la vue sauront à coup sûr vous séduire.
Prévoir des travaux de remise au gôut du jour.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface : 84 m² dont 84 m² Carrez
Etage : 7ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 7,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-22,5 m²CarrelageSudJardin
Cuisine US-7,85 m²CarrelageSudJardin
Salon 2-11 m²CarrelageEstJardin
Chambre 1-11 m²CarrelageEstJardin
Chambre 2-11,66 m²CarrelageEstJardin
SdEau-4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dressing-3,2 m²Carrelage--
Placard entrée-1 m²---
Placard 2-1 m²Carrelage--
Terrasse-7,5 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson induction

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété176 €2 116 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière102 €1 223 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
278 €3 339 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon 1
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon 1
Salon 1
Salon 1
Salon 2
Salon 2
Terrasse
Terrasse
Vue Terrasse
Cuisine
Chambre 1
Chambre 2
Vue chambre
Salle d'eau

Plans

Plan
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